据中国之声新闻台报道，，市场逐渐降温，一线城市保持低调。专家分析，与往年相比，今年的“金九银10”事件可能难以继续，但三四线城市有望迎来良好的销售。上海义州房地产研究所研究员严跃进表示，今年8月，被监测城市的30家大中型住宅企业销售额同比下降了25%，较去年同期下降了31%。“9月份的整体销售业绩基本上可以预测，推动房地产企业的步伐将会加快，销售数据可能会上升，但基本上与同期的历史数据相比，我认为是相对较低的，。”
在这方面，颜跃进认为，房地产市场的旺季会有所降温，但更多集中在一线城市和二线城市的一些热点，而三四线城市仍将达到销售高峰，“特别是河南、湖北等一些中心城市的销售数据，我认为表现会比较好，所以‘金九银10号的深色，我认为会形成市场分化的特点。`(来自中央电视台)。
荣360按揭评论：第一和第二线冷却，三四行达到高峰，下一黄金，九银十注定是不寻常的。
2017年博鳌房地产论坛特写2016年全国商品房销售额11.76万亿元，这一数字已经以破纪录的方式写入历史。
在一手和二手房市场欣欣向荣的同时，租房市场也受到了高度关注。从去年开始，国家大力鼓励发展住房租赁市场，支持同时出租和销售，到今年部分城市的“租售权”，租赁潜力不断得到挖掘。
从事房地产业数据研究的联佳研究院所长杨先晓在2017年访问博鳌房地产论坛博鳌直播室时表示，房地产开发投资时代的发展速度已经放缓，房地产销售增长率与开发投资增长率之间的偏差就是一个例子。
“2016年应该是房地产销售的高峰，交易量接近12万亿美元，但投资增长仍保持在个位数水平上，投资也出现了高潮，而没有跟上交易的快速上升趋势，这表明这一大周期已经出现了一个项目。”杨宪伟认为，以房地产开发和投资为主导的周期将转变为房地产消费周期。从最近租房市场的发展、二手房的快速增长和物业管理公司的标准化来看，他认为这种转变已经开始发生。(摘自：观点房地产网)
金融360住房贷款君主评论：随着围绕“住房租赁”的长期房地产机制的引入，市场整体供求弹性强劲，房价短期内不会大幅上涨。
最近，租房新政屡见不鲜，有人大声疾呼，租房时代即将来临，住在广州北部、深圳等房价高企地区的人，将受益良多。因此，问题是，如果你住在这些一线城市，想用公积金支付租金，你收回的租金能否满足租金需求？
根据上海义州房地产研究所7月份发布的50个城市的全国房租比研究报告，今年6月，三个城市的人均住房租金超过每月2000元，北京、上海、深圳和广州的人均住房租金也达到1605元。(摘自：中国新闻网)
荣360住房贷款君主评论：人均住房租金上涨，租房退房公积金限额也应适当调整。
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