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购买未成年人的房子会出现什么问题?

2023-05-10 14:56:27

在二手房交易中,经常遇到关于未成年人姓名的财产证明.在这种情况下,购房者应注意未成年人在房屋共有人中的存在,交易中心有特殊规定,稍加注意,可能会给今后的家庭转移带来很多麻烦。

根据规定,交易转移时,交易中心需要未成年人的法定监护人签字,即未成年人的父母必须在现场签字。表面上看,这并不难,但如果父母离婚,交易就不容易了。例如,父母离婚后,不直接抚养孩子的人往往不合作,导致财产不能出售,如果发生这种情况,业主就无法真正实现其处分房屋的权利。

为了避免这种情况,买方应询问未成年人的父母在转让房屋时是否可以签字。如果未成年人的父母不合作,可以要求卖方履行双方以诉讼方式签署的买卖合同,。如果它对未成年人有利,。,即使未成年人的父母不能在现场签字,交易中心一般也会同意办理转移手续。

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