"如果人们下午没有来，那就足够了。"4号下午，郑小姐看着她的手表。已经4点了，管家还没有来。这个短暂的假期，郑女士没有像往常一样出门，专注于出售房屋，但仍未按预期的价格出售，这使她有点失望。"我担心如果房价下跌，就会越来越难销售。"被理解的是，近来随着客户供应的减少，许多房主“以高价出售房屋的梦想并没有成功，一些房屋甚至没有以更低的价格出售。”
100000元半的跳价没有卖出。
郑先生在北二环路有一间48平方米的一间卧室的校舍。当孩子们老了的时候，房子已经出租了超过10年了。近期房价上涨，认为短期内不需要校区住房指标，更好地利用高价出售。
要花多少钱？“当时，经纪人告诉我，一个像我这样三层楼朝南的小家庭最好把它卖掉。他说，只要价格合适，就可以在同一天卖掉。2月底，附近有一套同类型的房子，挂490万元，同日挂480万元。我被建议挂断500万元。”
郑女士回来和她的家人讨论了几天。郑女士说，在那个时候，她听到了“房价上涨了”、“卖20万元以上的人”的声音，我也增加了10万元。“我在3月中旬卖出510万元，但实际上我接受了500万元。”``
但她没想到的是，由于她出价过高100000元，房子被挂断了半个月，没有被卖掉。“挂断那天，有个人想以480万元买下它，这跟我预期的价格太不一样了，所以我没卖。之后，有几个顾客看了看，就走了，价格没人说。”当时郑女士并不太着急，以为清明节短假期有很多人在看房子，房子可以高价卖出去，但她又失望了。“三天内只有两个人来了，一些客户说他们最后没有来。”
“"我们走吧。反正我也不着急。"很匆忙，”"我想买一会儿。"说，郑在她的嘴上说。
没有人以降价200000元的价格买下它。
“我们看到的房子涨了一百万元，卖了五十六万元。现在没人买了，房主又跌到五百四十万了，已经有近两周没卖了。”最近，一直在看房间的苏女士告诉记者。
据苏女士介绍，今年1月中旬，她在西四环外的一个高档社区里买了一套四层楼、一百平方米的房子，但已经晚了，有些人卖了455万元。3月初，同一个社区从同一类型的房子里出来，直接挂断了500万英镑的价格。尽管房价大幅上涨，苏女士还是决定买下它，因为她换了房子，咬牙切齿。没想到，老板看到有人买了，突然没卖，两周后价格涨到了560万元。
“那家机构听到她的房子报告了560万元，不禁笑了起来。“这也使苏女士可以暂时放弃买房的打算。“两周前，中介打电话给我，说房主降到540万元，问我买不买，还说房主涨到560万元以后，没有人看她的房子，房主不得不降价。我觉得不贵。``
昨晚，苏女士在网上看到房源信息时，她看到房子还在挂着，无法帮忙打电话给中介。“该机构说，房子还在那里，因为业主现在看着另一栋房子，现在很急，房价可以进一步降低。至于有多少人可以掉下去，他们需要接受采访。”房主想放弃，苏女士觉得时机还有点早，决定不下来，决定再次看到。
三月份，新增旅游资源减少了近3%.
现在房间里有很多人。我来过这里。我来过这附近。我在这里已经半个小时了。我已经站了半个小时了。没人说话。昨天早上，我说，“我站在家乐福附近，”名单上的经纪人。
由于没有人咨询，肖寒在发名单时低下头发短信和微信，其中一人说：“姐姐，我知道你很忙，你真的没有时间看房间，我不会打扰你的。”当你有时间，联系我，我会在任何时候等你。肖寒说，现在让人们来看房子对他来说并不容易。
根据连锁研究所的统计，链内新源的日平均增加量下降了26%。市场上的顾客数量减少了，卖方的市场也变得松散了。连锁研究所预测，从本月起，房屋需求将恢复理性，市场和等待周期将变长，供需矛盾的缓解将缩小价格上涨的空间，市场的市场容量将减少，价格上涨的趋势将减弱。
二手房成交量在三月份达到历史第二高水平.
投资者的“曲线”很有可能进入市场。
就在今年3月，北京房地产市场新房交易量和二手房交易量都处于较高水平。在一批交易中，记者发现投资者的数字不时出现在购房者身上。他们在政策缺口中辗转反侧，但专家认为，利用漏洞也会给购房者带来巨大风险。
3月新屋交易
比前一个月增长206%
对房地产经理来说，今年三月的淡季并不轻盈。根据北京住房建设委员会和中介机构的数据，北京的新住宅在3月份售出了9189套，比一个月前增长了206%，二手房的住宅增长了111.3%，达到32009套，是自2013年3月43780套房屋交易以来的第二位。
二手房的高交易给经纪人带来了良好的业绩和佣金.清明节的三天假期，记者看到，不少小中介代理也广受欢迎.昨天下午，在乐坛公园附近，记者看到三个小中介都关门了。在21世纪的一家房地产商店里，记者们只看到两位经纪人站在门口谈话.
第一，"假离婚。"
再买一栋房子。
"谁买了这些房子？"在价格高得离谱的时候，许多人都会问这样的问题。由于对外来者社会保障五年的严格实施，全市的家庭登记家庭购买了两套"限制采购"政策，在过去的两年或三年内，北京的房地产市场的投资者数量要少得多。然而，一些中间人表示，今年投资者重新进入了市场，以便能够遵守"购买限制"政策和扭转和扭转。
李红(化名)中国人民就是这类人。她的丈夫和她的丈夫有两套房，如果他们要买一套，就有必要偿还现有套房的所有贷款，否则他们将被视为两套房，第一笔付款为6%。
最近房地产市场的人气刺激了李红进入市场买房的决心。为了最大限度地节省成本，李红和她的丈夫实施了“假离婚”。这对夫妇首先用离婚证书代替了结婚证，这两套房产是一人约定的。然后，李红以他的名义卖掉了这座房子，并根据第一栋再次买了一栋大房子。
风险审查
北京中原房地产市场总监张大维表示，尽管“假离婚”被称为“假离婚”，但从法律角度看，这是夫妻双方已经结束了婚姻。
为了消除财产记录，假离婚双方倾向于同意将财产转让给一方。由于另一方往往无法证明协议的有效性，离婚后，如果一方拥有该财产的一方私下出售该财产，则另一方不能要求赔偿。
此外，根据法律规定，离婚后，婚前双方拥有的财产属于个人财产，不承认为夫妻共同财产。如果房地产所有者之一不同意变更登记，另一方只能吃“无声损失”。以前也有过很多“假离婚”的假象。
借款家庭指标
投资买房子
这两个套房（名字）最近从一个新的开放建筑中赢得了五环，这个秘密就是征用亲戚的索引。
从普通人的角度来看，老张不属于缺乏或需要改善人群，住在四居室的大房子里，有一所房子出租。去年年底，买房子的想法发生了，因为手头有少量的钱，但我找不到合适的投资方式。
然而，由于没有资格买房子，老张也犹豫了。在此期间，一位朋友在附近买了一套新房子，春节后转身，单价上涨了数千元。这让老张兴奋。在询问了一个圆圈之后，碰巧有一个亲戚带着一个购买指标离开了，而亲戚们几乎一年都没有买房子的计划，所以他“借”了这个指标。
最近这个大楼的新开张，最近也是热卖的，数量众多。为了能有一个房间的选择，老张没有打扰，靠近推销员说，也要找关系，最后买了一套套房。
“当你追到最高点时，你不怕投资于你的手中吗？”面对这个问题，老张问记者：“你看到那些早期投资者了吗，他们最终不是都赚钱了吗？”我的运气还不错。买一个历史新高。“
风险提示
你真的买不起房子吗？，从程序上看，最终签约的买家确实有购房指数，并不违反“限购”政策。但从道德的角度来看，如果房地产实现了大升值，朋友的亲属不愿将房屋的产权“归还”给实际的赚钱人，从法律上说，被借来的人确实不能主张权利。“一套房子有可能最终让家庭感到轻松甚至撕裂，而且价格可能太高了。”
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