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青岛房贷利率十年最低

2023-05-10 14:56:27

购房者有福了,这是这个国家十年来最低的抵押贷款利率。在今年第五次降息后,贷款基准利率连续五年下降至4.9%。这只是其中的一部分。今年10月,中国央行颁布了新的抵押贷款规定,将城市首付率从30%降至25%。一些银行已开始实施这一政策。此外,包括农业银行、建设银行和青岛银行在内的多家银行目前已将首期住房贷款利率提高至少8.5%。再加上这种双跌,有这么多优惠政策,购房者解压了很多。

数据显示,8月份青岛新房的平均价格为8978元/平方米,也就是说,购买100平方米的住房大约需要897800元。基于此计算的贷款购买成本,与今年1月相比,节省利息约15000元。

我们结算如下:如果我们现在以100平方米的价格买下这套房子,按照一些银行执行的25%的最低首付,相当于本金和利息贷款673300元,贷款期限为30年,那么我们必须每月偿还3500元,总共支付610000元的利息。今年1月:同等本金和利息贷款673300元,贷款期限30年,每月还款3974元,利息总额760000元。

假设你买了一套同样大小和价格的房子,那就等于现在比年初节省了一笔贷款的装修费。对于房地产市场,今年第五次降息进一步降低了购房门槛和住房公司融资成本。这对房地产市场来说是个好消息,因为它迫切需要年底的冲刺。

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