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二手房贷款年限怎么算?

2021-10-09 09:26:25

如何计算二手房贷款年数?二手房贷款不超过30年,借款人年龄不超过65岁。然而,在实际实施二手房贷款申请时,在计算年限上却存在一定的差异。通常,二手房贷款的期限不应超过20年.例如,如果你现在申请二手房贷款,那么1996年以前的二手房将无法申请贷款。但银行对二手房年龄的要求是不同的,有的要求25年,放宽期限长达30年,最好提前问银行。

  总之,二手房贷款的寿命取决于以下因素.

一、二手房年龄与贷款年限之和不得超过30年,有的银行不应超过40年,有些规定也不应超过50年;

2.贷款的到期日不得超过土地用途的到期日。

3.贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁。

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