近年来，随着房地产调控力度的加大，投资者比例逐渐下降，刚性需求比重逐渐扩大。
那些只需要买房的人，尤其是那些住在第一套房，没有信用记录的人，应该得到照顾，而且一直都是这样，所有的银行通常都有8倍或85%的折扣，但在过去的六个月里，仅仅买一套房子就没有什么好处了。换句话说，现在买房不仅是房价的损失，也是当月的损失。
银行开始减少对刚性需求的支持
银行层面的原因似乎也很好。我所采取的储蓄本身相对昂贵。你不能让我把利率打给你,你可以吗?任何银行家怎么会这样借钱呢？
这是个很大的原因，我认为最重要的原因之一是资金在该国被阻止。没有办法这样做，但这并不麻烦，但是在这个国家一定会有一点甜蜜的地方。其中最明显的是债券市场的收入越高。人们买房子，押金不够，即使有一点余额，也买了理财产品，银行只能找到理财产品来借钱。这大约是4%，这些都是很多钱，所以它越来越高了，但这还不够。银行要从中央银行借款。中央银行的钱不便宜，银行的借款也更高。另一方面，银行的整体存储成本很高，第一套房也提供最好的，银行不想成为大头，房地产市场是假的，实际上是基于自身利润的银行。
如果你说银行不愿意借钱给购房者，那就是胡说八道。一段时间以来，许多热火朝天的城市买家通过抵押贷款公司获得银行贷款，这些钱到底到哪里去了？我不认为你能感受到世界上所有的小城市，如沧州、唐山、烟台等。以抵押房地产申请消费贷款的名义，最终购进了一套房子。银行对此事很了解，但他们仍然愿意这样做，因为消费贷款的利润较高，是4.9%的1.2至1.3倍。
那些有银行贷款的人已经直言不讳了："对刚性需求的贷款现在和你的损失一样多，而不管谁给他们贷款，都是个傻瓜。"
当然，作为开发人员，他们不喜欢僵化的需求。
我最近听到的一个故事清楚地表明，僵硬的需求确实令人尴尬。事情就像这样，我的一个伙伴计划在北京外的一个县城里买一所房子，真的打算住在双城，奔向销售办公室，但是在房产的销售中真的很可怜，在退房的阶段很难找到一个项目，但门槛真的有点吓人：资本验证200万，排版需要从两个方面选择一个：购买汽车座位或签订精美的装饰合同。
而不要谈200万元的验资门槛，这一项已经扼杀了所有刚性需求，购买停车位和签订精细装修合同也将花费10万至几十万美元。原来，首付并不多，还得多付那么多钱，怎么买房子呢？
开发商的底气也不错，原因很简单，现在是供不应求的阶段，老房子卖光了，新房市场也需要等待时间，不一定比现在便宜。
房地产市场首次走出了解决方案，据说房地产市场降温，但仍是实施房屋购买体验的自然场所。
中介的态度到底是什么。
对刚性需求的中介并不是唯一的，但对买房的需求并没有太大的要求。在核心城市，从来没有买过房子的刚性需求，现在买不起，那些换房屋的人也计算出刚性的需求，但他们现在根本不改变，改变是准备80%的定金，成本效益太高。
没有交易代理现在在做什么？据我们所知，很多代理商开始引导新房的流动，而不是当地的新住房项目，而是周边城市的新住房项目，说周围的周围，事实上并不接近。最近，作者接到了很多中介电话，房子的推广已经改变了，都不在北京，他们知道你有房子，直接问你是否有兴趣买一套。
这说明了，现在市场太穷了，虽然体积庞大，但市场并没有明显的松散，需求刚刚转移到了周边更舒适的地方，这些地方并不昂贵，而且利润空间也不高。中间派现在集中在这里。
作为回报，房地产现在面临着新一轮的悖论：
发放新贷款的好处非常明显，这是一个长期考虑.一旦他们买了房子，他们就会成为房地产市场的定向针，但在实际情况下，仅仅需要的只是一群人，支付能力差，没有多少资产要抵押，利率已经死了，银行没有热情。
但是，僵化的需求长期得不到贷款，银行支持多套件买家，这将不可避免地导致更多和更昂贵的房屋，而且更快，这必然会导致新的调整，房地产市场上的压力甚至更大。要么我们不保存它，让它崩溃，要么保存它，让它走，这些结构都不是我们想要的，但是很明显，现在每个人都在这个危险的方向上移动，尤其是银行。
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