2015年，如何进入房地产市场已成为社会关注的焦点。最近，中国社会科学院发布的“中国住房发展绿皮书”(2014/2015)回答了这一问题。报告指出，2015年房价将以软着陆为主，购房限制政策可能会完全退出，一级房地产市场预计将在今年下半年复苏。
2015年，房地产市场仍以调整为主。
中国指数研究所(ChinaIndexResearchInstitute)发布了一份报告，称中国房地产市场在2014年进入了调整期。在供过于求的压力下，2013年房价结束了上升趋势，大部分城市住房平均价格下降，不同城市的房价走势明显分化。
在当前整体疲软的背景下，继续调整将是今年楼市的主要基调，房价在短期内难以大幅反弹。
业内人士预测，今年市场将出现双重分化的趋势。一、二线城市的分化调整，一、二线城市的需求旺盛，消化速度快，调整时间相对较短，三、四线城市的需求较弱，供给较多，消化速度较慢，调整时间较长。第二，区分短期调整和长期调整.从目前的情况来看，仍然存在短期调整的可能性，而长期调整需要很长的时间。在双重分化状态下，很难走出衰退，整体表现较弱。然而，一些一线和二线城市，特别是一线城市的调整和复苏很可能发生在2015年。
库存清除仍然是当务之急。
虽然房地产市场交易量在2014年底出现，但并未完全缓解市场股票的巨大库存压力，房地产市场基本面尚未明显改善。根据2014年12月36个大中城市的库存比率指数，一线城市和部分二线城市的库存清除周期已经回落到一个合理的区间，但库存压力仍然很大。市场库存清除周期超过15个月，市场基本面差的城市仍占多数。
购买限制政策可以完全撤销。
一段时间前，一直有传言说，在一线城市取消购买限制，但他们已被驳回。在这方面，一些专家认为，今年一线和二线城市房价下跌的可能性很大。随着房地产市场低迷，，预计仍坚持限制购房限制的五个城市今年将实行自由化。
但一些专家认为，今年在一线城市放松购买限制的可能性是存在的，但完全取消这些限制的可能性不大。